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昌吉州“两权”抵押贷款盘活农业金融链 -

时间:2019-08-24 19:53:33来源:五指山
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昌吉州“两权”抵押贷款盘活农业金融链

昌吉新闻网讯(记者刘茜、通讯员肖盼君、陆凯)“有了‘两权’抵押贷款,从种到收,资金不愁。”5月2日,呼图壁县大丰镇红柳塘村红运来合作社负责人王智说。

“三农”融资难题一直是制约农村经济发展的障碍,为盘活“沉睡”的农村资产,有效缓解“三农”融资难题,2016年起,新疆在呼图壁县等6个县(市、区)开展“两权”抵押贷款试点。

“两权”抵押贷款,主要指农民可以通过土地经营权和农民住房财产权作抵押进行贷款。

王智就是受益于“两权”抵押贷款试点的农民。2014年,在村党支部牵头下,红柳塘村全村土地统一流转,成立了红运来合作社。合作社按照“农户+合作社+科研单位+订单企业”的模式经营,万亩机采棉统种、统管、统收、统分,充分发挥规模优势实行订单化种植,3年来销售收入增长10倍以上,累计实现净利润近千万元。

搞种植几年间,贷款难一直是他最头疼的事。2014年,红运来合作社通过五户联保形式仅获贷款150万元,面对巨大的资金缺口,砸进去的钱连“响儿”都听不到。2016年,呼图壁县获批为全国首批“两权”抵押贷款试点县后,政府确权颁证工作稳步开展,极大地增强了金融机构提供信贷支持的信心,授信额度也大幅增加。今年,王智从农商银行拿到1500万元的贷款。3年多来红运来合作社已获贷款4750万元,为合作社从起步到壮大规模源源不断地注入金融活水。

王智介绍,规模化生产大幅提高了农业生产效率,红柳塘村民人均年收入较流转前增加5000元,2017年底达到2.5万元,远高于全疆农牧民人均收入水平。

3月5日,在玛纳斯县广东地乡广丰村富盈专业合作社,理事长沈有军召集股东商议春耕备耕事宜。该合作社2016年6月成立之初仅有7人进行土地联营,经营种植棉花等农作物,虽然农民抱了团,但由于运营资金不足,合作社想要发展壮大,仍然是步履维艰。

2016年,玛纳斯县全面推进县乡两级产权交易,推出土地经营权抵押贷款,这一政策为沈有军解决了大难题。他将联营的土地办理了经营权证,顺利贷到了400万元贷款,为合作社的发展提供了保障,也让其他村民看到了发展前景,目前全村已有109户加入合作社,联营土地4730亩。

推进“两权”抵押贷款试点,首要问题是权属清晰。自治州从2015年开始启动农村土地确权,为这些经过确权的土地颁发确权登记证。截至2017年,全州7县市共颁发农村土地经营权证350本,实现抵押贷款1.66亿元,抵押经营权土地面积46万亩,占土地流转面积的18.2%。

随着我州“两权”抵押贷款机制的日益完善,农业银行、农商银行、国民村镇银行、邮储银行、工商银行等多家金融机构开始涉足“两权”业务,不断加强金融产品和贷款模式创新,开发和设计了多样化“两权”抵押贷款新产品,有效缓解了“三农”融资难题。


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